第三方工程质量评估

我公司是建设行业专业化、综合性、全方位建筑工程第三方质量评估风险及全过程咨询服务提供商，公司积极推进建筑工程服务市场化，专业化，逐步形成投资咨询、项目建议书、可行性研究报告，工程质量第三方评估、招标代理、勘察、设计、监理、工程造价、房地产土地评估、项目管理全过程咨询服务等业务内容。

第三方建筑咨询单位完全为建筑工程主体服务，真正做到公正评分、高于或等于国家验收规范、分部分项评分。即公正、严格、精准。公司研发了适合中国国情的第三方工程质量与风险评估体系，己着手承接地产集团第三方实测实量全过程评估咨询业务，有幸成为该细分行业国内业务开展的先行者。

第三方工程质量与风险评估又称工程质量评估或建筑工程咨询评估，其主要含义在于，大型房地产企业针对其在建项目的工程实体质量以及质量行为过程的管理全部或部分委托给第三方评估机构。在此过程中，第三方评估机构不受制于建设方、监理方、政府等相关工程质量监管部门，采用统一的科学、合理、公正的检查评分标准体系，在生产运营的不同阶段，重点对其进行现场综合检查、实测实量、数据监查、系统分析。第三方评估机构针对不同现实表现，对不同阶段的项目管理进行水平测试、诊断纠偏、风险预警等指导工作，提供优化建议。此举有助于委托单位，在专业的技术管理指导下，使得高层决策层能及时掌握各在建工程整体及阶段性质量目标及实际表现，有助于进一步完善管理方向与完善举措，持续改进工程质量。

第三方工程质量与风险评估及全过程咨询服务具有：1、专业化、全面化；2、公平化、公开化；3、规范化、功能化等重要特性。由：1、实测实量评估；2、质量风险评估；3、安全文明评估三大体系组成严谨缜密的第三方工程质量与风险评估及全过程咨询系统。

第三方工程质量及风险评估全过程咨询的基本流程：
1、与相关建设单位（客户单位）主管部门通过约谈，项目调研（试评估），在成型的评估体系模型基础上，编制适合客户需求的评估体系。
2、制订明确的第三方评估方案，内容包括但不限于：
1）评估咨询服务需求分析。
2）详细的评估体系，及相关的技术支持（包括评估规则与流程，评估工作作业指引，检测设备要求，相关表格，成果简报与总结报告模版等）。
3）评估工作组织架构及人员构成。
4）评估工作计划。
5）评估咨询业务的困难和解决思路。
6）评估业务开展的服务承诺。
3、在客户单位内部展开评估体系的宣贯，声明开展第三方评估的目的、方法及手段，明确有关评估规则。
4、严格依据双方确认的评估方案，对客户指定工程项目开展周期性或突击性的检查评估，并当场公布评估结果，并于约定时间内向客户职能部门提交评估简报。
5、阶段性评估工作完成后，提交阶段性评估工作总结。并配合客户，进行评估成果的运用。

第三方工程质量与风险评估全过程咨询业务在国内生根发芽，并茁壮成长，目前已形成一个相对完整的细分行业。我们有理由相信，在互联网和大数据的时代背景下，这个细分行业一定会迎来新一轮更好的发展。