建筑工程司法鉴定

《建筑工程司法鉴定》是指依法取得有关建筑工程鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建筑工程相关的专业性问题进行鉴定与判定，并提供鉴定意见的活动。

《建筑工程司法鉴定报告书》中，鉴定结论的评定一般分为工业建筑和民用建筑。鉴定报告内容一般包含：报告说明、结论、数据、计算书、照片（证据）等。
建筑工程司法鉴定的费用一般是由败诉方承担，也可以双方协商。
建筑工程司法鉴定不仅为法院审判相关工程质量纠纷类案件提供了专业的技术支持，同时也担当了面向社会服务的鉴定责任。建筑工程质量问题轻则引发纠纷和矛盾，重则会影响人身安全，成为影响社会和谐稳定的一个重要因素。

司法鉴定分类：

1、建筑工程质量鉴定

建设工程质量司法鉴定是指鉴定机构接受委托，运用建设工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查、勘验、检测、分析、复核验算、判断，并出具鉴定意见的活动。

1）建设工程施工阶段质量鉴定

2）既有建设工程质量鉴定

3）建设工程灾损鉴定

4）建设工程其他专项质量：建（构）筑物渗漏鉴定、建筑日照间距鉴定、建筑节能施工质量鉴定、建筑材料鉴定，工程设计工作量和质量鉴定、周边环境对建设工程的损伤或影响鉴定、装修工程质量鉴定、绿化工程质量鉴定，市政工程质量鉴定、工业设备安装工程质量鉴定、水利工程质量鉴定、交通工程质量鉴定、铁路工程质量鉴定、信息产业工程质量鉴定、民航工程质量鉴定、石化工程质量鉴定等。

2、工程质量事故鉴定

工程质量事故鉴定是指鉴定机构接受委托，对由于工程质量不合格或质量缺陷而引发或造成一定的经济损失、工期延误或危及人的生命安全和社会正常次序的事件从事，运用建设工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查、勘验、检测、分析、复核验算、判断，并出具鉴定意见的活动。。

3、工程造价纠纷鉴定
建设工程造价纠纷鉴定是指鉴定机构接受委托，依据国家的法律、法规以及中央和省、自治区及直辖市等地方政府颁布的工程造价计价依据，针对某一特定建设项目的合同文件及竣工资料，来计算和确定某一工程价值并出具鉴定意见的活动。

1）建设工程造价鉴定

2）建设工程工期鉴定

3）建设工程暂停施工、合同的终止、不可抗力相关费用鉴定

根据《司法鉴定程序通则（试行）》规定，申请房屋建筑工程司法鉴定应遵循以下程序：

1、委托：

（1）司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。

（2）在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。

2、受理：

司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：

（1）对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》；

（2）不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定；

（3）对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由；

（4）对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。

司法鉴定具体程序

1. 司法鉴定申请

2. 司法鉴定机构

3. 委托受理（司法鉴定机构）

3.1 司法鉴定协议书

3.2 司法鉴定范围

3.3 司法鉴定技术

3.4 司法鉴定现场

3.4.1 通知相关人员到场

3.4.2 现场鉴定人

3.4.3 现场鉴定信息不得透露

3.5 鉴定意见

3.5.1 标准套用

3.5.2 原因分析

3.5.3 鉴定意见（只是提供给法院审判的依据）

3.6 司法鉴定咨询

3.7 鉴定时限

3.8 终止鉴定

4. 司法鉴定人出庭作证

近年司法鉴定部分项目典型业绩：